Immobiliengutachter | Immobilienbewertung | Immobiliensachverständiger

IMMOBILIENBEWERTUNG DÖTTER

Passau – Landshut – München – Deggendorf – Regensburg

IMMOBILIENBEWERTUNG DÖTTER ist ein Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung, das schwerpunktmäßig in den Städten Passau, Landshut, München, Deggendorf und Regensburg Wertgutachten (Verkehrswertgutachten und fachliche Stellungnahmen) erstellt, Bewertungen von Rechten und Lasten von Grundstücken durchführt oder Sie beim An- und Verkauf von Immobilien berät. Häufig wird ein Sachverständiger für Immobilienbewertung bzw. Immobiliengutachter zum Beispiel im Zuge eines Verkaufs einer Immobilie, einer Schenkung oder einer Erbschaft (niedriger gemeiner Wert) mit der Ermittlung des Verkehrswertes bzw. Marktwertes (Verkehrswertgutachten / fachliche Stellungnahme) beauftragt.

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Passau – Landshut – München – Deggendorf – Regensburg

Immobilienbewertung

 Immobiliengutachter

 Immobiliensachverständiger

Immobilienbewertung

IMMOBILIENBEWERTUNG DÖTTER bewertet unbebaute Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Geschosswohnungsbauten, Wohn- und Geschäftshäuser oder Bürogebäude, Einzelhandelsimmobilien sowie Betriebsgebäude mit Lager- oder Fertigungshallen in Passau, Landshut, München, Deggendorf und Regensburg und erstellt hierfür Immobiliengutachten. Die Verkehrswertermittlung einer Immobilie erfolgt dabei aus unterschiedlichen Gründen: Kauf oder Verkauf eines bebauten oder unbebauten Grundstücks, Erbschaftsangelegenheiten (Erbschaftssteuer), Schenkung, Bewertung für steuerliche Zwecke, Ermittlung des Zugewinnausgleichs (Scheidung), Wertgutachten für Finanzierungen, Bewertung des Anlagevermögens (Vermögensaufstellung), Bewertung von Rechten und Belastungen von Grundstücken.

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Immobilienbewertung Dötter - Immobilienbewertung
Immobilienbewertung Dötter - Verkehrswertermittlung

Verkehrswert – Wertermittlung

Der Verkehrswert bzw. Marktwert einer Immobilie wird durch Anwendung normierter Verfahren ermittelt (Immobilienwertermittlungsverordnung).

Je nach Bewertungsobjekt wird der Verkehrswert über das Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren ermittelt. Der Verkehrswert bzw. Marktwert eines unbebauten oder bebauten Grundstücks ist allerdings nicht mit dem Ergebnis eines dieser Verfahren gleichzusetzen, sondern ist aus dem Ergebnis unter Berücksichtigung der Lage auf dem Grundstücksmarkt zu ermitteln. Der Immobiliensachverständige kann auch mehrere dieser Verkehrswertverfahren zur Ermittlung des Verkehrswertes anwenden.

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An- und Verkaufsberatung

Der Traum vom eigenen Haus oder einer Eigentumswohnung kostet viel Geld. Damit Sie beim Hauskauf jedoch nicht unnötig zu viel Geld ausgeben, lassen Sie sich von  IMMOBILIENBEWERTUNG DÖTTER beraten.

IMMOBILIENBEWERTUNG DÖTTER unterstützt Sie selbstverständlich auch beim Hausverkauf.

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Immobilienbewertung Dötter - An- und Verkaufsberatung

IMMOBILIENBEWERTUNG DÖTTER

Für eine korrekte Ermittlung des Verkehrswerts sind unter anderem Marktkenntnisse sowie eine Objektbesichtigung erforderlich. Zudem werden je nach Objektart eines oder mehrere Verkehrswertverfahren angewandt. Eine kostenlose Immobilienbewertung im Internet bzw. eine Onlinebewertung kann somit zu keinem korrekten Verkehrswert führen. Wenden Sie sich deshalb an einen Sachverständiger für Immobilienbewertung bzw. Immobiliengutachter.

Für weitere Informationen zum Thema Immobilienbewertung, Verkehrswertverfahren, Erbschaftssteuer oder zum Sachverständigenbüro IMMOBILIENBEWERTUNG DÖTTER können Sie mich gerne kontaktieren.

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